Verkoopprocedure

Heb je je oog laten vallen op een prachtige nieuwbouwwoning in project InBloei? Spannend! We begrijpen dat je er alles aan wilt doen om deze woning te bemachtigen. Daarom hebben we een aantal criteria opgesteld om zoveel mogelijk mensen de woning van hun dromen te geven.

Inschrijfprocedure
Inschrijven voor jouw favoriete bouwnummer(s) kan vanaf woensdag 23 oktober 2024. Dit doe je door in te loggen in ‘Jouw account’. Rechts onderin ‘Jouw account’ ga je via ‘Mijn woningen’ naar de lijstweergave van alle bouwnummers. Hier kan je de filters gebruiken om de woningen op jouw wensen te filteren, en geef je jouw top 5 aan woningen door.

Vervolgens staat er ook een ‘Verkoopvragenlijst’ klaar in ‘Jouw account’. Door deze vragenlijst compleet en naar waarheid in te vullen, krijg je voorrang bij de toewijzing van de woningen. Let hierbij op dat je een financiële check upload.

Spelregels bij inschrijving
1. Vanaf woensdag 23 oktober 2024 is het mogelijk je digitaal in te schrijven voor het project.

2. Je inschrijving moet uiterlijk op woensdag 6 november 2024 om 23:59 uur digitaal verzonden zijn. Je ontvangt direct een e-mail ter bevestiging van de inschrijving. Inschrijvingen die te laat worden ontvangen, kunnen worden uitgesloten van de eerste toewijzingsronde.

3. Het is van belang dat je bij je inschrijving je voorkeur in bouwnummers aangeeft. Er kan geen bouwnummer toegewezen worden als je dat bouwnummer niet als voorkeur heeft opgegeven. Wij adviseren om meerdere bouwnummers op te geven zodat wij, indien wij de eerste voorkeur niet kunnen toewijzen, een inzicht hebben in je verdere voorkeuren. Uiteraard zullen wij proberen je eerste voorkeur toe te wijzen.

4. Twee keer inschrijven heeft geen zin. Dubbele inschrijvingen kunnen worden uitgesloten van de toewijzing.

5. De inschrijver(s) dienen ook de daadwerkelijke contractanten te zijn. Met andere woorden, de gegevens van je inschrijving worden overgenomen in de overeenkomsten. De inschrijving en toewijzing zijn niet overdraagbaar op een ander.

6. Wanneer je een woning toegewezen krijgt, verneem je dit uiterlijk vrijdag 8 november . Ook als je in eerste instantie geen woning toegewezen hebt gekregen, ontvangt je hiervan een bericht. Wanneer je geen woning toegewezen krijgt, kom je op de reservelijst. Indien er later een woning beschikbaar komt, wordt deze aan één van inschrijvers op de reservelijst toegewezen.

7. Jouw financiële positie wordt meegewogen in de toewijzing. Je dient een hypotheekverklaring te uploaden via de ‘verkoopvragenlijst’. De toewijzing van de bouwnummers vindt plaats achter gesloten deuren, door het team Dubbeldam InBloei. Over de toewijzing kan niet gecorrespondeerd worden.

8. Na de toewijzing zal een lid van het verkoopteam de geïnteresseerden die een woning toegewezen hebben gekregen, uitnodigen voor een (digitaal) verkoopgesprek. De afspraken kunnen vanaf maandag 11 november ingepland worden.

9. Na een verkoopgesprek ontvangen diegenen die niet direct een koopbeslissing nemen een optieperiode van maximaal 7 dagen. Tijdens deze periode dient de definitieve koopbeslissing genomen te worden. Zodra je hebt besloten over te gaan tot aankoop, zal er een afspraak voor ondertekening van de overeenkomsten worden gemaakt. Ondertekening van de overeenkomsten vindt plaats na toelichting en uitleg over de inhoud van de overeenkomsten en bijkomende procedures.

Aantal kandidaten per bouwnummer
We vinden het super belangrijk dat zoveel mogelijk mensen in de verkoopfase hun eerste voorkeur krijgen. Daarom kijken we eerst naar de eerste voorkeuren van alle kandidaten. Ben je de enige kandidaat voor een woningtype en heb jij de verkoopvragenlijst volledig ingevuld? Geweldig nieuws! De woning wordt aan jou toegewezen. Gefeliciteerd!

Zijn er meerdere kandidaten met een eerste voorkeur voor hetzelfde bouwnummer? Dan gaan we verder met een tweede beoordeling.

Financiële check
Bij meerdere kandidaten met een eerste voorkeur voor een specifiek bouwnummer, kijken we naar de kandidaten die een financiële check hebben gedaan en daardoor een haalbaarheidscertificaat hebben verkregen via Ooms.

Hoe kom ik aan een haalbaarheidscertificaat?
Plan een afspraak in met een van de adviseurs via 010-424 8810 of stuur een email naar hypotheek@ooms.com. Wil je meer weten over de woningen? Dan staan onze makelaars natuurlijk ook voor je klaar: bel met 010-424 8890.

Met een financiële check geef je jezelf én ons de zekerheid dat je de woning kunt betalen, door een lening bij de bank en/of (deels) via eigen middelen. Handig toch?

Heb jij je financiële check aan ons doorgegeven en zijn er verder geen andere kandidaten met een financiële check en een eerste voorkeur op het gewenste woningtype? Dan krijg jij voorrang. Super toch?

Let op: in je financiële check staat dat jij – bij het door jou opgegeven inkomen, vermogen en/of schuld – het benodigde bedrag voor jouw gewenste woning kunt lenen of (deels) met eigen middelen betaalt. Deze gegevens worden alleen gebruikt voor de toewijzing. Zodra de laatste woning van het project is verkocht, vernietigen we deze informatie. Mocht er iemand afvallen, dan kunnen we op deze manier alsnog kopers die op een lagere plek staan, een woning geven via een nog aanwezige financiële check.

Aanmeldduur
Zijn er meerdere kandidaten met een eerste voorkeur voor een bouwnummer én hebben al deze kandidaten een financiële check? Dan kijken we tenslotte naar het moment van aanmelden. De aanmeldduur baseren we op het moment waarop jij je hebt ingeschreven als belangstellende voor het betreffende type na verzending van deze nieuwsbrief. Het gaat hierbij om de duur in dagen, minuten en seconden.

Let op: het gaat niet om de inschrijving bij start verkoop. Tijdens de verkoopperiode kun je rustig de tijd nemen om je voorkeuren (maximaal 5) door te geven.

We behouden ons het recht voor om dubbele inschrijvingen zonder nadere aankondiging te verwijderen. Per toekomstig huishouden accepteren we slechts 1 inschrijving. Gelijke kansen voor iedereen!

Heb je nog vragen of wil je meer weten over de woningen? Dan staan onze makelaars natuurlijk ook voor je klaar: bel met 078-6144333.